Riorges — Maison T4 avec terrain de 439 m² et garage (42)
149 000€
Localisation : RIORGES, 42153
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
74 m²
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Riorges, au Pontet, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison individuelle de 1963 développant 74 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 439 m².
À l'étage : séjour lumineux de 15 m², cuisine de 8m², deux chambres (15 et 11 m²), salle d'eau et WC séparé.
Au rez de chaussé : entrée, bureau de 13 m² aménageable en troisième chambre, cuisine d'été de 17,5 m² et garage de 20 m².
Les atouts : toiture récente, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, parquet à l'étage, exposition est/ouest.
Chauffage central au gaz de ville.
Taxe foncière 875 €/an.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, intérieur et extérieur — l'opportunité de personnaliser un bien à votre image, à budget maîtrisé, dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération roannaise.
Bien libre immédiatement. Idéal résidence principale.
DPE en cours de réalisation.
Contactez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 609163 )
À l'étage : séjour lumineux de 15 m², cuisine de 8m², deux chambres (15 et 11 m²), salle d'eau et WC séparé.
Au rez de chaussé : entrée, bureau de 13 m² aménageable en troisième chambre, cuisine d'été de 17,5 m² et garage de 20 m².
Les atouts : toiture récente, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, parquet à l'étage, exposition est/ouest.
Chauffage central au gaz de ville.
Taxe foncière 875 €/an.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, intérieur et extérieur — l'opportunité de personnaliser un bien à votre image, à budget maîtrisé, dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération roannaise.
Bien libre immédiatement. Idéal résidence principale.
DPE en cours de réalisation.
Contactez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 609163 )
Location of the property : House 74 m2 for sale in RIORGES
42153 RIORGES
Sale price including fees : 149 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
