Maison 118 m² – 3 chambres – terrain 1 068 m² – Centre de Chauffailles 71
145 000€
Localisation : CHAUFFAILLES, 71170
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
118 m²
À seulement 450 m du centre-ville de Chauffailles, découvrez cette maison individuelle de 118 m² habitables, construite en 1984, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 068 m².
Une maison lumineuse, bien située, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution.
Une maison fonctionnelle sur deux niveaux
À l’étage (niveau principal) :
- Séjour lumineux de 24,5 m²
- Cuisine indépendante
- 2 grandes chambres de 14 m²
- Salle de bains
- WC indépendant
- Terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée
Au rez-de-chaussée :
-Chambre supplémentaire
-Cuisine / espace aménageable
-Salle d’eau avec WC
-Buanderie
-Cave / cellier
-Deux garages (20 m² et 23 m²)
Ce niveau peut facilement accueillir un espace indépendant, activité professionnelle ou logement d’appoint selon vos besoins.
Extérieurs
Le terrain de 1 068 m², plat et clos, offre un cadre agréable avec :
- grande cour permettant jusqu’à 6 stationnements
- jardin arboré
- puit
Confort :
- Double vitrage bois
- Chauffage électrique
- Conduit de cheminée
- Fibre optique
- DPE : C
commerces : 100 m
centre-ville : 450 m
écoles : 500 m
gare de Chauffailles : 1 km
À retenir
✅ Grand terrain en centre-ville✅ Deux garages✅ Maison lumineuse✅ Fort potentiel d’aménagement
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Arnaud VALLIER Conseiller immobilier Optimhome - 06 98 90 74 93 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 600204 )
Une maison lumineuse, bien située, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution.
Une maison fonctionnelle sur deux niveaux
À l’étage (niveau principal) :
- Séjour lumineux de 24,5 m²
- Cuisine indépendante
- 2 grandes chambres de 14 m²
- Salle de bains
- WC indépendant
- Terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée
Au rez-de-chaussée :
-Chambre supplémentaire
-Cuisine / espace aménageable
-Salle d’eau avec WC
-Buanderie
-Cave / cellier
-Deux garages (20 m² et 23 m²)
Ce niveau peut facilement accueillir un espace indépendant, activité professionnelle ou logement d’appoint selon vos besoins.
Extérieurs
Le terrain de 1 068 m², plat et clos, offre un cadre agréable avec :
- grande cour permettant jusqu’à 6 stationnements
- jardin arboré
- puit
Confort :
- Double vitrage bois
- Chauffage électrique
- Conduit de cheminée
- Fibre optique
- DPE : C
commerces : 100 m
centre-ville : 450 m
écoles : 500 m
gare de Chauffailles : 1 km
À retenir
✅ Grand terrain en centre-ville✅ Deux garages✅ Maison lumineuse✅ Fort potentiel d’aménagement
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Arnaud VALLIER Conseiller immobilier Optimhome - 06 98 90 74 93 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 600204 )
Location of the property : House 118 m2 for sale in CHAUFFAILLES
71170 CHAUFFAILLES
Sale price including fees : 145 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
